Istnieje kilka sytuacji, gdy właściciel nieruchomości może rozpocząć postępowanie ewikcyjne konia. Np. koń uszkadza mienie, albo właściciel konia nie płaci za utrzymanie – ewikcja jedyny wyjście. Ewikcja konia podobna do relacji najemca-właściciel, regulowana prawem stanowym.
Funkcja
Ewikcja konia służy usunięciu zwierzęcia z nieruchomości: paddock, pastwisko, stajnia. Zazwyczaj oparta na umowie stajnowania (boarding agreement) określającej opłaty za paszę, schronienie, udogodnienia i konsekwencje naruszenia. Niektóre stany mają szczególne przepisy, inne – opierają się na umowie stron.
Typy
Wymagania zależą od przyczyny wezwania do wynajmu, wg Query Horse. Przy zaległych opłatach: umowa/prawo stanu może wymagać terminu np. 30 dni. Jeśli koń zagraża sobie, innym koniom lub ludziom – wezwanie natychmiastowe lub krótszy termin. Ewikcja może też pochodzić od miasta/gminy, jeśli konie trzymane na gruntach niezaplanowanych pod to.
Skutki
Obie strony powinny znać konsekwencje. Podobnie jak u ludzi – wyjazd nie zwalnia z opłat za usługi już wykonane. Np. brak opłaty za maj, ewikcja w czerwcu – wciąż dług za maj. Inne koszty: opłaty za opóźnienie – na właścicielu konia.
Środki prawne (Remedies)
Właściciel nieruchomości może korzystać z przysługujących środków prawnych. Przy porzuconym koniu, wg Equine Legal Solutions, sąd decyduje. Można pozwać o naruszenie umowy, uzyskać nakaz ewikcji, odzyskać straty.
Ostrzeżenie
Choć ewikcja jest legalnym środkiem, właściciel musi przestrzegać prawa. Stany różnie traktują ewikcje: w niektórych legalna sprzedaż porzuconego konia/mienia na pokrycie kosztów. Nigdy nie warto tego robić bez porady adwokata/sądu.